Blog

De blog over plaatsbeschrijving en vastgoedexpertise

Regelgeving, terreinmethodes en ervaringen voor experts, landmeters, syndici en vastgoedbeheerders.

Illustratie bij het artikel ‘App voor plaatsbeschrijvingen: 8 criteria om goed te kiezen’ — Spectalya-blog
· 3 min leestijd

App voor plaatsbeschrijvingen: 8 criteria om goed te kiezen

Papier, tekstverwerker, spreadsheet, gespecialiseerde app: deskundigen en vastgoedbeheerders schakelen voor hun plaatsbeschrijvingen geleidelijk over op digitaal. Dan moet u wel...

Lees het artikel
Illustratie bij het artikel ‘Een gedetailleerde plaatsbeschrijving opstellen: de methode kamer per kamer’ — Spectalya-blog
· 3 min leestijd

Een gedetailleerde plaatsbeschrijving opstellen: de methode kamer per kamer

Een plaatsbeschrijving heeft enkel waarde als ze nauwkeurig is. "Goede staat" bewijst niets; "schilfer van 2 cm op de linkeronderhoek van de vensterbank" valt niet te betwisten....

Lees het artikel
Illustratie bij het artikel ‘Huurschade of normale slijtage: hoe maakt u het verschil’ — Spectalya-blog
· 4 min leestijd

Huurschade of normale slijtage: hoe maakt u het verschil

De huurder moet het goed teruggeven in de staat waarin hij het heeft ontvangen, maar hij is niet aansprakelijk voor normale slijtage, ouderdom of bouwgebreken. Daar ligt de hele...

Lees het artikel
Illustratie bij het artikel ‘Uittredende plaatsbeschrijving: verloop, vergelijking en vrijgave van de huurwaarborg’ — Spectalya-blog
· 4 min leestijd

Uittredende plaatsbeschrijving: verloop, vergelijking en vrijgave van de huurwaarborg

De uittredende plaatsbeschrijving vergelijkt het goed op het einde van de huur met de beschrijving bij de intrede. Zij bepaalt eventuele huurschade en uiteindelijk wat er met de...

Lees het artikel
Illustratie bij het artikel ‘Intredende plaatsbeschrijving in België: de regels in Wallonië, Brussel en Vlaanderen’ — Spectalya-blog
· 4 min leestijd

Intredende plaatsbeschrijving in België: de regels in Wallonië, Brussel en Vlaanderen

Sinds de regionalisering van de woninghuur heeft elk gewest zijn eigen regelgeving. Voor de intredende plaatsbeschrijving komen de drie stelsels toch op de essentie overeen: ze...

Lees het artikel
Illustratie bij het artikel ‘Spectalya: de app voor plaatsbeschrijvingen en vastgoedexpertise, ontworpen voor het terrein’ — Spectalya-blog
· 3 min leestijd

Spectalya: de app voor plaatsbeschrijvingen en vastgoedexpertise, ontworpen voor het terrein

Spectalya is ontstaan uit een eenvoudige vaststelling: een expert besteedt vaak meer tijd aan het uittypen en opmaken van zijn vaststellingen dan aan het vaststellen zelf. De...

Lees het artikel
Illustratie bij het artikel ‘Van bezoek tot PDF-rapport: een Spectalya-opdracht stap voor stap’ — Spectalya-blog
· 3 min leestijd

Van bezoek tot PDF-rapport: een Spectalya-opdracht stap voor stap

Hoe verloopt een plaatsbeschrijving met Spectalya in de praktijk? We volgen een volledige opdracht, van het aanmaken van het dossier tot de export van het ondertekende rapport,...

Lees het artikel
Illustratie bij het artikel ‘Spraakdictaat en AI-transcriptie: een pand beschrijven zonder te typen’ — Spectalya-blog
· 3 min leestijd

Spraakdictaat en AI-transcriptie: een pand beschrijven zonder te typen

Een nauwkeurige beschrijving typen op een smartphone, rechtstaand in een lege ruimte, is traag en vermoeiend. Spraakdictaat verandert alles — op voorwaarde dat de transcriptie...

Lees het artikel
Illustratie bij het artikel ‘Een plaatsbeschrijvingsrapport in uw huisstijl: de PDF personaliseren in Spectalya’ — Spectalya-blog
· 3 min leestijd

Een plaatsbeschrijvingsrapport in uw huisstijl: de PDF personaliseren in Spectalya

Het rapport is wat uw klanten van uw werk zien. Spectalya genereert het automatisch, maar laat u beslissen over de vormgeving en de inhoud: huisstijl, opmaak van de foto's,...

Lees het artikel
Illustratie bij het artikel ‘Spectalya voor teams: een expertisekantoor beheren met het Enterprise-aanbod’ — Spectalya-blog
· 3 min leestijd

Spectalya voor teams: een expertisekantoor beheren met het Enterprise-aanbod

Wanneer meerdere experts voor dezelfde organisatie werken, gaat het niet langer alleen om snelheid: u hebt uniforme rapporten, gecentraliseerde gegevens en een eenvoudig...

Lees het artikel